{"id":153369,"date":"2026-10-22T19:16:58","date_gmt":"2026-10-22T12:16:58","guid":{"rendered":"https:\/\/themasterth.com\/?p=153369"},"modified":"2026-10-22T19:16:58","modified_gmt":"2026-10-22T12:16:58","slug":"%e0%b9%80%e0%b8%9b%e0%b8%b4%e0%b8%94-5-%e0%b8%97%e0%b8%b2%e0%b8%87%e0%b9%80%e0%b8%a5%e0%b8%b7%e0%b8%ad%e0%b8%81%e0%b8%81%e0%b8%b2%e0%b8%a3%e0%b8%a5%e0%b8%87%e0%b8%97%e0%b8%b8%e0%b8%99%e0%b8%82","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/themasterth.com\/?p=153369","title":{"rendered":"\u0e40\u0e1b\u0e34\u0e14 5 \u0e17\u0e32\u0e07\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e40\u0e19\u0e47\u0e15\u0e44\u0e17\u0e22  \u201c\u0e17\u0e2d\u0e07\u0e04\u0e33-\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e1d\u0e32\u0e01-\u0e1e\u0e31\u0e19\u0e18\u0e1a\u0e31\u0e15\u0e23\u201d \u0e21\u0e32\u0e41\u0e23\u0e07"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u201c\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e25\u0e27\u0e2d\u0e17\u0e0a\u0e4c 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\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e29\u0e31\u0e17 \u0e14\u0e49\u0e32\u0e19 AI-Data Driven Technology \u0e44\u0e14\u0e49\u0e2a\u0e33\u0e23\u0e27\u0e08\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e2b\u0e47\u0e19\u0e0a\u0e32\u0e27\u0e40\u0e19\u0e47\u0e15\u0e44\u0e17\u0e22\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e1b\u0e34\u0e14\u0e40\u0e1c\u0e22\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e2b\u0e47\u0e19\u0e41\u0e1a\u0e1a\u0e2a\u0e32\u0e18\u0e32\u0e23\u0e13\u0e30\u0e43\u0e19\u0e17\u0e38\u0e01\u0e41\u0e1e\u0e25\u0e15\u0e1f\u0e2d\u0e23\u0e4c\u0e21\u0e42\u0e0b\u0e40\u0e0a\u0e35\u0e22\u0e25\u0e21\u0e35\u0e40\u0e14\u0e35\u0e22 \u0e23\u0e30\u0e2b\u0e27\u0e48\u0e32\u0e07\u0e27\u0e31\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48 1 \u0e21\u0e01\u0e23\u0e32\u0e04\u0e21-30 \u0e01\u0e31\u0e19\u0e22\u0e32\u0e22\u0e19 2569 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\u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e2a\u0e25\u0e32\u0e01\u0e2d\u0e2d\u0e21\u0e2a\u0e34\u0e19 \u0e44\u0e14\u0e49\u0e23\u0e32\u0e07\u0e27\u0e31\u0e25\u0e14\u0e49\u0e27\u0e22\u0e41\u0e25\u0e30\u0e21\u0e35\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e15\u0e49\u0e19\u0e04\u0e37\u0e19\u0e1e\u0e23\u0e49\u0e2d\u0e21\u0e14\u0e2d\u0e01\u0e40\u0e1a\u0e35\u0e49\u0e22 \u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e22\u0e07 \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e15\u0e49\u0e19<\/p>\n<p><strong>\u0e2d\u0e31\u0e19\u0e14\u0e31\u0e1a\u0e2a\u0e2d\u0e07 \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e23\u0e27\u0e21\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e20\u0e17\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e46 \u0e04\u0e34\u0e14\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2a\u0e31\u0e14\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19 <\/strong><strong>30.84%<\/strong> \u0e42\u0e14\u0e22\u0e21\u0e35\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e43\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e23\u0e27\u0e21\u0e27\u0e48\u0e32 \u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e23\u0e27\u0e21\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e22\u0e32\u0e27 \u0e43\u0e2b\u0e49\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19\u0e14\u0e35 \u0e41\u0e15\u0e48\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e21\u0e35\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e40\u0e01\u0e48\u0e07\u0e46, \u0e40\u0e21\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e40\u0e23\u0e34\u0e48\u0e21\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19 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\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e15\u0e49\u0e19<\/p>\n<p><strong>\u0e2d\u0e31\u0e19\u0e14\u0e31\u0e1a\u0e2a\u0e32\u0e21 \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e15\u0e25\u0e32\u0e14\u0e2b\u0e38\u0e49\u0e19 \u0e17\u0e31\u0e49\u0e07\u0e43\u0e19\u0e41\u0e25\u0e30\u0e15\u0e48\u0e32\u0e07\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e17\u0e28 \u0e04\u0e34\u0e14\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2a\u0e31\u0e14\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19 <\/strong><strong>8.02%<\/strong> \u0e42\u0e14\u0e22\u0e21\u0e35\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e38\u0e27\u0e48\u0e32 \u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e2b\u0e38\u0e49\u0e19\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e32\u0e13 10-15% \u0e02\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e2d\u0e2d\u0e21 \u0e17\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e44\u0e14\u0e49\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e14\u0e35 \u0e41\u0e15\u0e48\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e40\u0e25\u0e37\u0e2d\u0e01\u0e2b\u0e38\u0e49\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e21\u0e35\u0e1c\u0e25\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e01\u0e2d\u0e1a\u0e01\u0e32\u0e23\u0e14\u0e35, \u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e2b\u0e38\u0e49\u0e19\u0e17\u0e35\u0e48\u0e21\u0e35\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e1b\u0e31\u0e19\u0e1c\u0e25 \u0e08\u0e30\u0e0a\u0e48\u0e27\u0e22\u0e25\u0e14\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e22\u0e07, \u0e2d\u0e32\u0e22\u0e38\u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e22\u0e2d\u0e30 \u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e2b\u0e38\u0e49\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49 \u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19\u0e14\u0e35 \u0e41\u0e15\u0e48\u0e15\u0e49\u0e2d\u0e07\u0e23\u0e39\u0e49\u0e08\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e27\u0e30\u0e40\u0e02\u0e49\u0e32\u0e41\u0e25\u0e30\u0e2d\u0e2d\u0e01 \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e15\u0e49\u0e19<\/p>\n<p><strong>\u0e2d\u0e31\u0e19\u0e14\u0e31\u0e1a\u0e2a\u0e35\u0e48 \u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c \u0e41\u0e25\u0e30 \u0e1b\u0e23\u0e30\u0e01\u0e31\u0e19 \u0e04\u0e34\u0e14\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2a\u0e31\u0e14\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19 <\/strong><strong>6.82%<\/strong> \u0e42\u0e14\u0e22\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19\u0e43\u0e2b\u0e0d\u0e48\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e38\u0e27\u0e48\u0e32 \u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e04\u0e2d\u0e19\u0e42\u0e14\u0e2f \u0e44\u0e27\u0e49\u0e1b\u0e25\u0e48\u0e2d\u0e22\u0e40\u0e0a\u0e48\u0e32 \u0e44\u0e14\u0e49\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e22\u0e32\u0e27, \u0e0b\u0e37\u0e49\u0e2d\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e01\u0e31\u0e19\u0e44\u0e27\u0e49\u0e40\u0e08\u0e47\u0e1a\u0e1b\u0e48\u0e27\u0e22\u0e44\u0e14\u0e49\u0e43\u0e0a\u0e49\u0e23\u0e31\u0e01\u0e29\u0e32\u0e15\u0e31\u0e27 \u0e41\u0e16\u0e21\u0e22\u0e31\u0e07\u0e21\u0e35\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e2d\u0e2d\u0e21\u0e23\u0e30\u0e22\u0e30\u0e22\u0e32\u0e27, \u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e01\u0e2d\u0e07\u0e17\u0e23\u0e31\u0e2a\u0e15\u0e4c\u0e40\u0e1e\u0e37\u0e48\u0e2d\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e2d\u0e2a\u0e31\u0e07\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e34\u0e21\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c(Real Estate Investment Trust : REIT) \u0e44\u0e14\u0e49\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19\u0e14\u0e35\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32\u0e1d\u0e32\u0e01\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19 \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e15\u0e49\u0e19<\/p>\n<p><strong>\u0e2d\u0e31\u0e19\u0e14\u0e31\u0e1a\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2b\u0e49\u0e32 \u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e15\u0e31\u0e27\u0e40\u0e2d\u0e07 \u0e04\u0e34\u0e14\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e2a\u0e31\u0e14\u0e2a\u0e48\u0e27\u0e19 <\/strong><strong>4.50%<\/strong> \u0e42\u0e14\u0e22\u0e02\u0e49\u0e2d\u0e04\u0e27\u0e32\u0e21\u0e23\u0e30\u0e1a\u0e38\u0e27\u0e48\u0e32 \u0e43\u0e0a\u0e49\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e21\u0e32\u0e2a\u0e23\u0e49\u0e32\u0e07\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e40\u0e2d\u0e07 \u0e43\u0e2b\u0e49\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19\u0e14\u0e35 \u0e16\u0e36\u0e07\u0e08\u0e30\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e22\u0e07\u0e41\u0e15\u0e48\u0e04\u0e38\u0e49\u0e21, \u0e17\u0e33\u0e18\u0e38\u0e23\u0e01\u0e34\u0e08\u0e2d\u0e2d\u0e19\u0e44\u0e25\u0e19\u0e4c \u0e44\u0e21\u0e48\u0e21\u0e35\u0e15\u0e49\u0e19\u0e17\u0e38\u0e19\u0e2b\u0e19\u0e49\u0e32\u0e23\u0e49\u0e32\u0e19 \u0e40\u0e01\u0e47\u0e1a\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e44\u0e14\u0e49, \u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19\u0e2a\u0e39\u0e07 \u0e16\u0e36\u0e07\u0e08\u0e30\u0e40\u0e2a\u0e35\u0e48\u0e22\u0e07 \u0e2d\u0e32\u0e22\u0e38\u0e22\u0e31\u0e07\u0e19\u0e49\u0e2d\u0e22\u0e44\u0e21\u0e48\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e44\u0e23 \u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e15\u0e49\u0e19<\/p>\n<p>\u0e43\u0e19\u0e02\u0e13\u0e30\u0e17\u0e35\u0e48\u0e23\u0e32\u0e22\u0e07\u0e32\u0e19\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e41\u0e15\u0e48\u0e25\u0e30\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e20\u0e17 \u0e02\u0e2d\u0e07 BlackRock Inc \u0e1a\u0e23\u0e34\u0e29\u0e31\u0e17\u0e14\u0e49\u0e32\u0e19\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e31\u0e14\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e02\u0e49\u0e32\u0e21\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e2a\u0e31\u0e0d\u0e0a\u0e32\u0e15\u0e34\u0e2d\u0e40\u0e21\u0e23\u0e34\u0e01\u0e31\u0e19 \u0e41\u0e25\u0e30\u0e40\u0e1b\u0e47\u0e19\u0e1c\u0e39\u0e49\u0e08\u0e31\u0e14\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e17\u0e35\u0e48\u0e43\u0e2b\u0e0d\u0e48\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2a\u0e38\u0e14 \u0e42\u0e14\u0e22\u0e21\u0e35\u0e21\u0e39\u0e25\u0e04\u0e48\u0e32\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e20\u0e32\u0e22\u0e43\u0e15\u0e49\u0e01\u0e32\u0e23\u0e1a\u0e23\u0e34\u0e2b\u0e32\u0e23\u0e08\u0e31\u0e14\u0e01\u0e32\u0e23\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e17\u0e35\u0e48 15.3 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e14\u0e2d\u0e25\u0e25\u0e32\u0e23\u0e4c\u0e2a\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e10 (\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e21\u0e32\u0e13 520 \u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e25\u0e49\u0e32\u0e19\u0e1a\u0e32\u0e17 \u0e04\u0e33\u0e19\u0e27\u0e13\u0e17\u0e35\u0e48\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32\u0e41\u0e25\u0e01\u0e40\u0e1b\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e19 34 \u0e1a\u0e32\u0e17\u0e15\u0e48\u0e2d 1 \u0e14\u0e2d\u0e25\u0e25\u0e48\u0e32\u0e23\u0e4c\u0e2a\u0e2b\u0e23\u0e31\u0e10) \u0e43\u0e19\u0e1b\u0e35 2569 \u0e44\u0e14\u0e49\u0e21\u0e35\u0e01\u0e32\u0e23\u0e08\u0e31\u0e14\u0e17\u0e33\u0e2d\u0e31\u0e15\u0e23\u0e32\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19\u0e08\u0e32\u0e01\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e02\u0e2d\u0e07\u0e2a\u0e34\u0e19\u0e17\u0e23\u0e31\u0e1e\u0e22\u0e4c\u0e41\u0e15\u0e48\u0e25\u0e30\u0e1b\u0e23\u0e30\u0e40\u0e20\u0e17\u0e17\u0e35\u0e48\u0e40\u0e23\u0e35\u0e22\u0e01\u0e27\u0e48\u0e32 BlackRock Return Map \u0e23\u0e30\u0e2b\u0e27\u0e48\u0e32\u0e07\u0e1b\u0e35 2560-2569 \u0e23\u0e30\u0e1a\u0e38\u0e27\u0e48\u0e32 \u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e17\u0e2d\u0e07\u0e04\u0e33\u0e43\u0e2b\u0e49\u0e1c\u0e25\u0e15\u0e2d\u0e1a\u0e41\u0e17\u0e19\u0e40\u0e09\u0e25\u0e35\u0e48\u0e22\u0e2d\u0e22\u0e39\u0e48\u0e17\u0e35\u0e48 7-10% \u0e15\u0e48\u0e2d\u0e1b\u0e35 \u0e43\u0e19\u0e02\u0e13\u0e30\u0e17\u0e35\u0e48\u0e01\u0e32\u0e23\u0e25\u0e07\u0e17\u0e38\u0e19\u0e43\u0e19\u0e40\u0e07\u0e34\u0e19\u0e1d\u0e32\u0e01 \u0e41\u0e25\u0e30 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