ผู้ถือหน่วยทรัสต์ “FTREIT” ไฟเขียว อนุมัติแผนลงทุนทรัพย์ล็อตใหม่ ดันพอร์ตฯ โตทะลุ 49,500 ล้านบาท

กรุงเทพฯ  บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ “FIRM” ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุตสาหกรรม เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ หรือ “FTREIT” ประกาศข่าวดีหลังได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมวิสามัญผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครั้งที่ 1/2566 สำหรับการเข้าลงทุนในทรัพย์สินศักยภาพสูงของกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย มูลค่าการลงทุนประมาณ 1,550 ล้านบาท[1] ประกอบด้วยอาคารโรงงาน 10 ยูนิต คลังสินค้า 15 ยูนิต บนที่ดินกว่า 85 ไร่ ในจังหวัดพระนครศรีอยุธยา สมุทรปราการ ปราจีนบุรี และชลบุรี คิดเป็นพื้นที่ให้เช่าเพิ่มเติมประมาณ 58,000 ตร.ม.

นายธนะรัชต์ บุญญะโกศล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล รีท แมนเนจเม้นท์ (ประเทศไทย) จำกัด หรือ “FIRM” กล่าวว่า FIRM เดินหน้าต่อยอดความแข็งแกร่งให้กับกองทรัสต์ด้วยการขยายการลงทุนต่อเนื่องในทรัพย์สินศักยภาพสูง เพื่อสร้างความมั่นคงระยะยาวให้กับ FTREIT โดยการลงทุนครั้งนี้เป็นรูปแบบ Freehold 100% ซึ่งคาดว่าจะมีมูลค่าที่เพิ่มสูงขึ้นในอนาคต

ภายหลังการเข้าลงทุนส่งผลให้ FTREIT คงสถานะกองทรัสต์อุตสาหกรรมชั้นนำของประเทศไทยที่มีการถือครองทรัพย์สินประเภท Freehold สูงที่สุด ครอบคลุมโรงงานและคลังสินค้าที่กระจายตัวในทำเลยุทธศาสตร์ที่สำคัญของไทย อีกทั้งยังทำให้ภาพรวมพอร์ตโฟลิโอแข็งแกร่งมากยิ่งขึ้นจากทรัพย์สินคุณภาพ พร้อมผู้เช่าคุณภาพจากบริษัทชั้นนำในอุตสาหกรรมที่หลากหลาย

FIRM จะดำเนินการเข้าลงทุนตามที่ได้รับอนุมัติ และจะโอนกรรมสิทธิ์ให้เสร็จสิ้นภายในเดือนกันยายน 2566 โดยในปีนี้ FTREIT ได้เข้าลงทุนในอาคารคลังสินค้าของบริษัท ทิพย์โฮลดิ้ง จำกัด (TIP) ไปแล้วกว่า 70,000 ตารางเมตร คิดเป็นมูลค่ากว่า 1,600 ล้านบาท หลังการเข้าลงทุนในทรัพย์สินของกลุ่มบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ ประเทศไทย ครั้งนี้ ส่งผลให้กองทรัสต์มีทรัพย์สินเพิ่มขึ้นจาก 676 ยูนิต เป็น 701 ยูนิต พร้อมทั้งมีพื้นที่ให้เช่าเติบโตจาก 2.2 ล้านตร.ม. เป็นเกือบ 2.3 ล้านตร.ม. และมูลค่าทรัพย์สินเพิ่มขึ้นมาอยู่ที่ประมาณ 49,500 ล้านบาท คิดเป็นการเติบโตของทรัพย์สินในปีนี้กว่า 3,192 ล้านบาท

^[1] ยังไม่รวมภาษีอากร ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน ตลอดจนค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง